Az építkezést tervezők számára 2025-ben több állami támogatás és kedvezmény is rendelkezésre áll, amelyek jelentős anyagi segítséget nyújthatnak. Az alábbiakban összefoglaljuk a legfontosabb lehetőségeket.
1. Vidéki Otthonfelújítási Támogatás
A 2025-ben bevezetett Vidéki Otthonfelújítási Támogatás célja az 5000 főnél kisebb településeken élő családok otthonainak korszerűsítése. A támogatás a felújítási költségek 50%-át fedezi, legfeljebb 3 millió forintig. A támogatás olyan munkálatokra vehető igénybe, mint a tetőcsere, szigetelés, nyílászárócsere, valamint energetikai korszerűsítések, például napelemek telepítése vagy hőszivattyúk beszerelése.
2. Falusi CSOK
A Falusi Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) továbbra is elérhető a preferált kistelepüléseken. A támogatás összege akár 15 millió forint is lehet, amely új lakás építésére, vásárlására, valamint használt ingatlan vásárlására és egyidejű bővítésére vagy korszerűsítésére fordítható. A támogatás mellé kedvezményes, maximum 15 millió forintos CSOK lakáshitel is igényelhető.
3. Babaváró hitel
A Babaváró támogatás keretében legfeljebb 11 millió forint összegű, szabad felhasználású hitel igényelhető, amely lakásépítésre is fordítható. A hitel kamatmentes, ha a futamidő első öt évében legalább egy gyermek születik. Három gyermek születése esetén a teljes tartozás elengedésre kerül.
4. ÁFA-visszatérítés
Az 5%-os lakásáfa-visszatérítés lehetősége továbbra is fennáll a preferált kistelepüléseken zajló lakásépítések esetében. Ez a kedvezmény jelentős megtakarítást jelenthet az építkezők számára.
5. Illetékmentesség
A CSOK és a Falusi CSOK támogatással történő lakásvásárlás esetén az ingatlanszerzési illeték alól mentesség jár, ami további anyagi könnyebbséget biztosít az építkezőknek.
6. További támogatások és kedvezmények
A kormány tervei között szerepel a SZÉP-kártyán lévő összeg 50%-ának felhasználása lakásfelújításra, valamint az önkéntes nyugdíjpénztári egyenleg felhasználásának lehetősége is. Ezek a lehetőségek várhatóan 2025-től lesznek elérhetők, és további támogatást nyújthatnak az építkezők és felújítók számára.
Összegzés
2025-ben az építkezést tervezők számára több állami támogatás és kedvezmény is elérhető, amelyek jelentős anyagi segítséget nyújthatnak. Fontos, hogy az igénylés előtt alaposan tájékozódjunk a feltételekről és a szükséges dokumentációról, valamint érdemes szakértői tanácsot kérni a legmegfelelőbb támogatási forma kiválasztásához.
